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10 某城市2016年商品住房施工面积为1000万平方米，其中从2015年跨入2016年继续施工的面积为300万平方米，恢复施工的面积为200万平方米。该城市2016年商品住房新开工面积是（）万平方米。	1回答	2022-04-08 02:10
80 商品房开发市场通常是典型的（）市场。	1回答	2022-04-08 02:09
50 商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加，进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有（）的特性。(2014年真题)	1回答	2022-04-08 02:09
30 某市2013年住房可支付性指数(HAI)为90，表明该市中位数收入家庭的购房能力（）。(2014年真题)	1回答	2022-04-08 02:09
30 某市2012年房屋施工面积为2000万平方米，竣工面积为700万平方米;2013年房屋新开工面积为800万平方米，竣工面积为900万平方米。若不考虑停缓建因素，该市2013年房屋施工面积为（）万平方米	1回答	2022-04-08 02:09
50 甲、乙物业2017年10月的价值均为1100万元。预计2018年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%，乙物业的价值为1300万元和900万元的可能性也均为50%。甲、乙物业	1回答	2022-04-08 02:09
50 如果整个投资市场的平均收益率为20%，国家债券的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，则房地产投资评估模型中所用的折现率为（）。	1回答	2022-04-08 02:09
10 假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%，国债的投资收益率为10%，市场整体的平均收益率为20%，则房地产业的系统性市场风险系数是（）。	1回答	2022-04-08 02:08
下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表达中，不正确的是（）。	1回答	2022-04-08 02:08
10 投资者对房地产内部使用功能的变动(例如，在公寓内设置自助洗衣房提供洗衣服务等)，体现了投资者对房地产投资（）的重视。	1回答	2022-04-08 02:08
40 买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的（）。	1回答	2022-04-08 02:08
20 下列物业中，属于特殊物业的是（）。	1回答	2022-04-08 02:08
10 对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为（）。	1回答	2022-04-08 02:08
50 房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是（）。	1回答	2022-04-08 02:08
在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用（）。(2014年真题)	1回答	2022-04-08 02:07
60 房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益率下使（）。(2014年真题)	1回答	2022-04-08 02:07
60 房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有（）。(2014年真题)	1回答	2022-04-08 02:07
50 下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有（）。	1回答	2022-04-08 02:06
40 对零售商业物业进行分类的主要依据有（）。	1回答	2022-04-08 02:06
写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（）。	1回答	2022-04-08 02:06
60 零售商业物业的商业辐射区域通常包括（）。	1回答	2022-04-08 02:06
80 物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有（）。	1回答	2022-04-08 02:06
80 按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类，零售商业物业可分为（）等类型。	1回答	2022-04-08 02:05
关于写字楼基础租金的说法，正确的有（）。	1回答	2022-04-08 02:05
50 下列费用中，应计入收益性物业运营费用的有（）。	1回答	2022-04-08 02:05
80 能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有（）。(2013年真题)	1回答	2022-04-08 02:05
受托物业服务企业为了达到按期收取租金的目的，普遍采取的做法有（）。(2014年真题)	1回答	2022-04-08 02:05
10 下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有（）。	1回答	2022-04-08 02:05
20 个人住房抵押贷款业务中，与房地产开发企业相关的信用风险有（）。	1回答	2022-04-08 02:05
30 列关于房地产投资信托基金的表述中，正确的有（）。	1回答	2022-04-08 02:05
70 按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有（）。	1回答	2022-04-08 02:05
30 商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有（）。	1回答	2022-04-08 02:04
银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（）。	1回答	2022-04-08 02:04
50 关于房地产权益融资的说法，正确的有（）。	1回答	2022-04-08 02:04
30 相对于债务融资，权益融资的特点有（）。(2013年真题)	1回答	2022-04-08 02:04
50 关于企业债券融资特点的说法，正确的有（）。(2014年真题)	1回答	2022-04-08 02:04
房地产投资信托基金的特征不包括（）。(2014年真题)	1回答	2022-04-08 02:04
在编制房地产开发项目策划方案时，与项目收益相关的基础参数，通常有（）。	1回答	2022-04-08 02:04
80 下列报表中，属于房地产开发项目基本财务报表的有（）。	1回答	2022-04-08 02:04
10 房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的主要内容有（）。	1回答	2022-04-08 02:04
编制房地产投资计划与资金筹措表之前，应先编制（）。	1回答	2022-04-08 02:04
40 城市建设用地使用权以熟地出让时，出让地价款包括（）。	1回答	2022-04-08 02:04
在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有（）。	1回答	2022-04-08 02:03
20 下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有（）。	1回答	2022-04-08 02:03
40 在房地产开发项目投资估算中，以下（）属于房地产开发项目的管理费用。	1回答	2022-04-08 02:03
30 房地产开发项目投资中其他工程费用包括（）。	1回答	2022-04-08 02:03
20 房地产投资的可行性研究工作阶段包括（）。	1回答	2022-04-08 02:03
50 在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括（）。(2013年真题)	1回答	2022-04-08 02:03
40 在房地产开发项目可行性研究报告的结论中，应主要说明项目的（）。(2014年真题)	1回答	2022-04-08 02:03
下列房地产开发项目的成本费中，属于房屋开发费的有（）。(2014年真题)	1回答	2022-04-08 02:03