房地产估价师_建筑类_知道搜索_第32页

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2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元/亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在	1回答	2022-03-25 22:55
20 按现行登记，下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中，正确的为(　　)。	1回答	2022-03-25 22:54
50 签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请(　　)。	1回答	2022-03-25 22:54
50 李某所购房屋的建筑面积为(　　)㎡。	1回答	2022-03-25 22:54
80 下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为(　　)。	1回答	2022-03-25 22:54
70 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面	1回答	2022-03-25 22:52
40 相对于买受人的瑕疵请求权，委托人和拍卖人均负有告知的义务。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:52
40 已抵押的房地产办理抵押登记后，即可对抗第三人的一般债权。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:52
60 甲公司根据新产品生产的需要，对生产车间花费200万元进行加固改造，则该支出为收益性支出。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:51
70 预计某城市2009年较2008年国民生产总值增长10%，则该市2009年国民经济预计环比发展速度为10%。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:51
40 在财产保险合同中，对于被保险人的损失，保险人承担赔偿的最高限额是保险标的价值。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:51
70 债券的流动性越强，收益率越高。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:51
50 持有优先股的股东，在公司重大决策时享有表决权。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:51
80 不论商业汇票还是银行汇票都需要经过承兑后才能生效，商业承兑汇票属于商业汇票，银行承兑汇票属于银行汇票。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:51
70 任何商品的替代效应总为负值。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:51
50 房地产开发项目的工程项目总平面图一般按城市坐标系绘制。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:51
40 在工程承包合同履行中，工程索赔的原因不包括合同变更。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:50
20 变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，其中伸缩缝和沉降缝可以互相替代。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:50
10 建筑施工图是根据正投影原理绘制出来的，平面图表示建筑物的位置，立面图表示建筑物的绝对标高，剖面图表示建筑物内部所有的细部构造做法。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:50
40 为减少室内有害气体的影响，室内的通风系统和空调系统宜采用半封闭形式而不采用全封闭形式。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:50
50 居住区合理的规模应符合功能、工程技术经济和管理等方面的要求，人口一般以1～1.5万人为宜。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:50
40 根据城市用地分类，社会停车场库用地属于市政公用设施用地。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:50
70 个人实际缴存的住房公积金，都可以在个人所得税应纳税所得额中扣除。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:50
50 住房公积金的增值收益，可用于支付住房公积金管理中心的管理费用。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:50
40 税收中的加成是对所有纳税人加征，附加则只对特定纳税人加征。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:49
30 以房地产作价入股作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，应按规定征收土地增值税。 ( )	1回答	2022-03-25 22:49
60 偶然所得，因为不是固定收入，所以不属于个人所得税的征收范围。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:49
30 业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:49
70 房地产估价师注销注册可由当事人申请。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:49
30 三级资质房地产估价机构不得从事公司上市、企业清算和司法鉴定的房地产估价业务。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:49
40 房屋租赁代理收费，以半个月至一个月成交租金额为标准，由双方协商一次性收取。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:49
异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向异议登记申请人请求损害赔偿。(　　)	1回答	2022-03-25 22:49
20 申请房屋登记时，申请登记材料不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:48
80 预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:48
30 房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:48
80 房地产中介机构受委托代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:48
10 经有关部门批准，建设艺术造型有特殊要求的，其设计可以直接发包。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:48
50 以出让方式取得国有土地使用权的，建设单位应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 ( )	1回答	2022-03-25 22:48
80 因房屋质量问题应给予购房者赔偿的，房地产开发公司只赔偿直接损失。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:48
无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应对其开发的房地产项目对购房者承担责任。 ( )	1回答	2022-03-25 22:48
70 《城市房屋拆迁管理条例》规定的被拆迁人包括被拆迁房屋的所有人和使用人。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:47
自拆自建行为，不属于《城市房屋拆迁管理条例》调整的行为。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:47
凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地，其使用权转让后应按出让土地管理。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:47
80 依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 ( )	1回答	2022-03-25 22:47
20 经济适用住房建设用地采取划拨方式供应。 (　　)	1回答	2022-03-25 22:46
80 国有土地依法属于国家所有。因此，对国有土地不再颁发土地所有权证书。 (　)	1回答	2022-03-25 22:46
对查封扣押的财产实行强制拍卖的特点不包括(　)。	1回答	2022-03-25 22:45
10 王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某(　)万元。	1回答	2022-03-25 22:45
下列属于要约邀请行为的是(　)。	1回答	2022-03-25 22:45
在经济寿命期限内，企业固定资产不间断计提折旧所依据的会计假设是(　)。	1回答	2022-03-25 22:44