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30 房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（　）。	1回答	2022-03-25 00:19
50 （）是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。	1回答	2022-03-25 00:19
40 公共租赁住房投资、绿色住宅示范项目投资等属于（　）。	1回答	2022-03-25 00:19
70 房地产开发企业开发建设供出售、出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于（　）。	1回答	2022-03-25 00:19
40 房地产置业投资者能够容忍较低收益率的主要原因，是房地产投资（　）。	1回答	2022-03-25 00:19
单一项目的投资风险颇大，若把这两个投资项目组合起来，便可以将两者的风险变化相互抵消，从而把组合风险降到最低，要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个（　）。	1回答	2022-03-25 00:19
房地产投资是一把双刃剑，既有利也有弊，关于弊端的说法错误的是（　）	1回答	2022-03-25 00:18
40 收益性房地产经济寿命的起始点，是地上建筑物（　）之日。（2012年试题）	1回答	2022-03-25 00:18
70 房地产开发投资通常属于（　）。	1回答	2022-03-25 00:18
80 实物投资可分为（　）	1回答	2022-03-25 00:18
20 按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的（　）。	1回答	2022-03-25 00:18
80 关于房地产投资特性的说法，错误的是（）。	1回答	2022-03-25 00:18
20 房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益率下使（　）。	1回答	2022-03-25 00:18
50 以开发居住物业见长的房地产开发企业，在其经营策略中投资一定比例的商业物业，这是通过投资项目的（　）组合来提高收益、降低风险。	1回答	2022-03-25 00:18
由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用，使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用，而这些在初始评估中是不可能考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的(　)。	1回答	2022-03-25 00:18
80 下列属于房地产开发直接投资的是（　）。	1回答	2022-03-25 00:18
10 甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各	1回答	2022-03-25 00:18
80 甲乙物业2008年10月的价值均为1100万元。预计2009年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%，乙物业的价值为1300万元和900万元的可能性也均为50%。甲、乙物业投	1回答	2022-03-25 00:18
一般来说与长期投资相比，短期投资（）。	1回答	2022-03-25 00:17
70 房地产置业投资者能够容忍较低收益率的主要原因，是房地产投资（　）。（2015年试题）	1回答	2022-03-25 00:17
下列不属于投资特性的是（　）。	1回答	2022-03-25 00:17
2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招拍挂”的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的（　）。	1回答	2022-03-25 00:17
30 同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（）。	1回答	2022-03-25 00:17
30 单一项目的投资风险颇大，若把这两个投资项目组合起来，便可以将两者的风险变化相互抵消，从而把组合风险降到最低，要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个（　）。	1回答	2022-03-25 00:17
70 同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（　）。	1回答	2022-03-25 00:17
80 张某以固定租金方式出租其所有的一套住宅，租期为三年，张某面临较大的风险是（　）风险。	1回答	2022-03-25 00:16
关于投资组合理论的说法，正确的是（）。	1回答	2022-03-25 00:16
30 房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有（　）。（2014年试题）	1回答	2022-03-25 00:16
30 收益性房地产经济寿命的起始点，是地上建筑物（　）之日。	1回答	2022-03-25 00:16
70 为把两个投资项目的组合风险降到最低，各投资项目间应有一个（　）。（2015年试题）	1回答	2022-03-25 00:16
70 房地产的（　），决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响，体现了房地产投资中（　）的重要性。	1回答	2022-03-25 00:16
深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于（　）。	1回答	2022-03-25 00:16
选择短期投资还是长期投资主要取决于投资者的（　）。	1回答	2022-03-25 00:16
40 关于商业物业投资的说法，正确的有（　）。	1回答	2022-03-25 00:16
60 房地产开发投资属于典型的（）房地产投资。	1回答	2022-03-25 00:16
80 租金调整时可能引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于（　）。	1回答	2022-03-25 00:16
70 下列关于房地产置业投资的说法错误的是（　）	1回答	2022-03-25 00:15
20 我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（　）。	1回答	2022-03-25 00:15
投资组合理论认为，把适当的投资项目组合起来，可以（　）。	1回答	2022-03-25 00:15
关于房地产投资特性的说法，错误的是（　）。	1回答	2022-03-25 00:15
30 房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于（）。	1回答	2022-03-25 00:15
30 下列物业中，属于特殊物业的是（　）	1回答	2022-03-25 00:15
10 （），是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。	1回答	2022-03-25 00:15
70 投资者进行房地产投资的主要目的是为了（　）。	1回答	2022-03-25 00:15
50 一般来说，与长期投资相比，短期投资（）。	1回答	2022-03-25 00:15
70 下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是（　）。（2010年试题）	1回答	2022-03-25 00:15
40 由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（　）。	1回答	2022-03-25 00:15
40 下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（　）。	1回答	2022-03-25 00:15
80 （　）是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。	1回答	2022-03-25 00:14
整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，写字楼市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.9，写字楼市场的预期收益率为（　）。	1回答	2022-03-25 00:14