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30 一个估价项目中的价值时点，本质上是由（　）决定的。	1回答	2022-03-25 00:28
80 在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据（　）来选取。(2013年试题)	1回答	2022-03-25 00:28
70 从科学且可操作性上看，能够用于判断一个评估价值的误差大小或者准确性的是（　）	1回答	2022-03-25 00:28
50 一个估价项目中的估价目的，本质上是由（　）决定的。	1回答	2022-03-25 00:28
在英国和其他英联邦国家，在估价委托人起诉估价师的法庭诉讼中，法官使用的误差范围通常是（　）。	1回答	2022-03-25 00:28
某套住宅的月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10%.因楼上装修漏水使该住宅被水淹，需要重新装修。预计重新装修等费用为50000元，在装修期3个月内均匀投入，装修完成后需放置3个月方可使用	1回答	2022-03-25 00:28
30 下列房地产估价原则中，评估现状价值不适用的原则是（　）。	1回答	2022-03-25 00:28
50 下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（　）。	1回答	2022-03-25 00:28
60 下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（　）。	1回答	2022-03-25 00:28
70 关于房地产估价误差的说法错误的是（　）。	1回答	2022-03-25 00:28
下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是（　）。	1回答	2022-03-25 00:28
房地产估价机构的法定代表人或者执行合伙事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作（　）年以上的房地产估价师。	1回答	2022-03-25 00:27
50 根据《房地产估价机构管理办法》，不同资质等级房地产估价机构的业务范围按照（　）划分。	1回答	2022-03-25 00:27
30 在实际估价中，选取（　）应有针对性，主要是根据估价目的和估价对象来选取的。	1回答	2022-03-25 00:27
40 房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。	1回答	2022-03-25 00:27
（　）年原建设部发出了《关于建立房地产企业及执(从)业人员信用档案系统的通知》(建住房函[2002] 192号)，决定建立包括房地产估价机构和房地产估价师在内的房地产企业及执(从)业人员信用档案系统。	1回答	2022-03-25 00:27
10 专业估价由专业机构和专业人员完成，估价结果较科学、准确、客观合理，具有证明效力，能使人们信服、认可或接受。这说明（　）。	1回答	2022-03-25 00:27
关于征收和征用，下列说法正确的是（　）。	1回答	2022-03-25 00:27
20 承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处（　）年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。	1回答	2022-03-25 00:27
20 关于估价结果形成和确定的说法，错误的是（　）。	1回答	2022-03-25 00:27
30 不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是（）。	1回答	2022-03-25 00:27
20 在评估一宗房地产的价值时。一般要求同时采用（　）种以上估价方法。	1回答	2022-03-25 00:26
80 商品住宅可同时采用市场法、收益法和（　）估计，以相互验证，但不互相替代。	1回答	2022-03-25 00:26
20 关于房地产估价误差的说法错误的是（）。	1回答	2022-03-25 00:26
60 房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类：（　）。	1回答	2022-03-25 00:26
10 下列关于内地房地产估价师与香港测量师资格互认的表述中，错误的是（　）。	1回答	2022-03-25 00:26
20 下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中，不正确的有（　）。	1回答	2022-03-25 00:26
70 专业估价与非专业估价的本质区别不包括（　）。	1回答	2022-03-25 00:26
60 除了耕地占用税和（　）应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。	1回答	2022-03-25 00:26
20 因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括（　）。	1回答	2022-03-25 00:26
10 为国有土地上房屋征收目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应（　）。	1回答	2022-03-25 00:26
10 下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（）。	1回答	2022-03-25 00:25
50 下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（）。	1回答	2022-03-25 00:25
10 某住宅楼因邻近施工项目而出现基础不均匀沉降，该住宅楼总建筑面积10000 m2。共有100套住房，有100户居民。经评估，该住宅楼在未受损情况下的市场价格为5000元/m2，平均每套住房的市场租金为1	1回答	2022-03-25 00:25
10 房地产估价的最高行为准则是（）。	1回答	2022-03-25 00:25
80 一个估价项目中的价值类型，本质上是由（　）决定的。	1回答	2022-03-25 00:25
70 一个估价项目通常只有一个估价目的，估价目的决定其（　）。	1回答	2022-03-25 00:25
40 关于房地产估价误差的说法，错误的是（　）。	1回答	2022-03-25 00:25
40 不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是（　）。	1回答	2022-03-25 00:25
10 下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是（　）	1回答	2022-03-25 00:25
70 一名合格的房地产估价师应具备（　）	1回答	2022-03-25 00:25
50 下列估价目的中，对已出租的房地产应考虑租约影响的有（　）。	1回答	2022-03-25 00:24
40 房地产估价师应遵守的职业道德包括（　）。	1回答	2022-03-25 00:24
下列房地产抵押估价活动中，符合估价行为规范的有（　）。	1回答	2022-03-25 00:24
10 2006年1月13日，（　）联合出台了《房地产抵押估价指导意见》(建住房[2006]8号)。	1回答	2022-03-25 00:24
70 在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有（　）。(2012年试题)	1回答	2022-03-25 00:24
80 房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告，下列说法中正确的有（　）。	1回答	2022-03-25 00:24
50 与非专业估价相比，专业估价的特点有（　）	1回答	2022-03-25 00:24
下列关于房地产估价本质的说法正确的有（　）。	1回答	2022-03-25 00:24
10 由于具有（　）特性，房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。	1回答	2022-03-25 00:24