房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（）。

[多选]

房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（）。

• A、说明估价报告的合法性、真实性

• B、说明估价的独立、客观、公正性

• C、规避估价风险

• D、保护估价报告使用人

• E、防止委托人提出高估或低估要求