下列方法中，不属于房地产状况调整方法的有（）。

[多选]

下列方法中，不属于房地产状况调整方法的有（）。

• A、直接比较调整法

• B、直观比较法

• C、总价调整法

• D、成本调整法

• E、百分比调整法