根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产（）时，便为最高最佳使用。

[多选]

根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产（）时，便为最高最佳使用。

• A、与外部环境最协调

• B、达到规模递增

• C、其各个组成部分又搭配时

• D、外部环境与内部因素相关联

• E、外部环境要素为最适当的组合