开征房产税对房地产市场产生的影响包括（）。

[多选]

开征房产税对房地产市场产生的影响包括（）。

• A、抑制房地产投机

• B、减少房地产净收益，导致房地产价格下降

• C、增加房地产持有成本

• D、卖方市场下，房产税可以向买方转嫁

• E、开征房产税，导致房地产价格上升