影响房地产价值的权益因素包括（）。

[多选]

影响房地产价值的权益因素包括（）。

• A、房地产权利设立和行使的限制

• B、房地产区位的限制

• C、房地产使用管制

• D、房地产通风采光的限制

• E、房地产相邻关系的限制