某房地产购买总价50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有（）。

[多选]

某房地产购买总价50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有（）。

• A、该房地产的实际价格等于名义价格

• B、该房地产的名义价格为50万元

• C、该房地产的实际价格为50万元

• D、该房地产的实际价格高于50万元

• E、该房地产不存在名义价格