关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有（）。

[多选]

关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有（）。

• A、应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损

• B、所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率

• C、企业所得税按预售收入一定比例预先缴纳，待开发项目竣工后再进行所得税清算

• D、企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关

• E、企业所得税税率一般为25%