下列各项中，不属于商业房地产市场调查研究报告内容的是(　)。

背景材料

房地产市场调查研究是通过房地产市场信息的收集、分析和加工处理，寻找出其内在的规律和含义，预测市场未来的发展趋势，用以帮助房地产市场的参与者掌握市场动态、把握市场机会或调整其市场行为。

[单选]

住房房地产市场调查研究报告中，客户分析需要包括的内容是(　)。

• A、产品购买决策过程

• B、选择物业的标准

• C、产品的需求及决策模式

• D、投资能力