针对上述情况，在估价时最恰当的做法是(　)。

背景材料

某工厂有甲、乙两个厂区，两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区已补交土地使用权出让金，办理了出让手续，并整体出租给另一企业使用，租赁合同尚未到期。现该工厂因发展需要，决定转让甲厂区房地产，抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区扩建厂房，为此委托某房地产估价机构同时对两个厂区进行评估。

[单选]

下列不属于影响工业房地产价格的区位状况的是(　)。

• A、地理位置

• B、交通条件

• C、基础设施

• D、地质和水文条件