房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是（　）。

[多选]

房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是（　）。

• A、说明估价的合法性、真实性

• B、说明估价的独立性、公正性

• C、规避估价风险

• D、保护估价报告使用人

• E、防止委托人提出高估或低估要求