A房地产公司以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权，并进行了开发建设，后因改作其他投资，拟转让该项目，则应具备的转让条件是（ ）。

[多选]

A房地产公司以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权，并进行了开发建设，后因改作其他投资，拟转让该项目，则应具备的转让条件是（ ）。

• A、已按照出让合同约定支付全部出让金1000万元

• B、已按照出让合同的约定支付出让金600万元

• C、取得了该项目的土地使用权证书

• D、实际投入建设金额(含土地出让金)占全部开发投资的25%以上

• E、实际投入建设金额(不含土地出让金)占全部开发投资的25%以上