房地产估价师_建筑类_知道搜索

推广 热搜： 食品快递金收 www 民事主体网络营销代理东莞市橡塑

首页 > 知道 > 搜索

关键词

智能标题简介

分类

排序

状态

全部
已解决
待解决
投票中
零回答
推荐
高分
专家

40 某房地产开发项目占地面积66667m2，容积率为2.0，土地取得成本为60000万元。项目可出售面积为120000m2，其中：高层住宅60000m2;多层住宅50000m2;商铺10000m2。各类房	0回答	2022-03-25 10:23
80 某市拟将一占地面积100亩，需拆除房屋建筑面积60000m2的棚户区，改造成规划容积率为2.6的住宅项目。改造后的住宅项目需按拆除房屋建筑面积的1.2倍配建保障性住房，其余为可售商品住宅，项目的开发经	0回答	2022-03-25 10:14
80 某幢写字楼，土地面积4000㎡，总建筑面积为9000㎡，建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1目～2035年10月1日。现在获得类似的40余年土地使用权价格为2000元/㎡，建	0回答	2022-03-25 05:58
60 某建筑物的建筑面积为500m2，重置价格为3600元/m2，经济寿命为50年，有效年龄为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元;装饰装修得重置价格为600元/m2，平均寿命为5年，年龄为3年;设备	0回答	2022-03-25 05:57
30 若第5年末银行贷款利率上调为9%，为保持原月偿还额不变。则该家庭需在第6年初一次性提前偿还贷款多少元?	0回答	2022-03-25 04:11
60 梁某投资者以8000万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营，已知该投资者的目标收益率为27%，预计未来20年内的年租金上涨率为10%，问该写字楼于第八年的净租金收入为多少时，方能满足投资者收益	0回答	2022-03-25 04:10
30 王某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。若第5年末王某决定提前偿还全部贷款余额，此时	0回答	2022-03-25 04:10
70 为评估一套建筑面积为75m2的酒店式公寓2016年9月30日的市场价格，选取了三个可比实例，有关资料如下：(1)可比实例及其交易情况见下表上表中，交易情况判断以正常价格为基准，正值表示可比实例的成交价	0回答	2022-03-25 03:35
50 某公司5年前通过出让方式取得土地面积2000㎡、使用期限50年的某地块，土地出让合同约定不可持续且到期无偿收回地上建筑物。该公司3年前在该地块上建成并投入使用，总建筑面积5000㎡，建筑物经纪寿命为5	0回答	2022-03-25 02:56
70 张某认为该估价结果偏低,你认为应如何解释该估价结果的合理性?	0回答	2022-03-25 02:14
50 李某有一处房产,其《房屋所有权证》记载的建筑面积300m2,用途为住宅,土地为出让使用权,土地使用期限至2060年9月30日.李某于2009年2月将该房屋改为商店并经营,于2009年6月以3000 元	0回答	2022-03-25 02:14
30 装修补偿费用应如何确定?	0回答	2022-03-25 02:14
40 甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营,租期5年.估价机构现对该潸楼进行国有土地上房屋征收评估,酒楼业主不配合征收工作,不允许估价人员进入酒楼实地查勘.根据房屋征收部门提供的资料,该酒楼产权清晰,	0回答	2022-03-25 02:14
40 导致估价对象与该项目三期别墅价格差异的主要原因有哪些?	0回答	2022-03-25 02:14
50 甲机构书面回复的致函对象是谁?	0回答	2022-03-25 02:14
70 估价原则有哪些不同？	0回答	2022-03-25 02:13
70 请问：两次估价的估价基本事项具体有哪些不同？	0回答	2022-03-25 02:13
60 某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年，共有15幢多层住宅楼,总建筑面积为140000m2，建设环城公路需占用该小区500m2绿地，并征收一幢面积为9000m2的住宅	0回答	2022-03-25 02:13
80 你应如何确定该被征收房屋的用途？	0回答	2022-03-25 02:13
70 某市旧城改造需对某沿街房屋进行国有土地上房屋征收，房屋征收部门张贴了房屋征收决定公告，房地产管理部门公示了有资质的房地产估价机构名单。某被征收人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估	0回答	2022-03-25 02:13
40 房地产抵押评估报告中的估价师声明有哪些内容？	0回答	2022-03-25 02:13