2×10年12月，A公司购买了150套单元房，拟以优惠价格向职工出售，该公司共有150名职工，其中1

【◆题库问题◆】：[多选] 2×10年12月，A公司购买了150套单元房，拟以优惠价格向职工出售，该公司共有150名职工，其中100名为直接生产人员，40名为公司总部管理人员，10名为车间管理人员。A公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为80万元，向职工出售的价格为每套50万元;拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向职工出售的价格为每套85万元;拟向车间管理人员出售的住房平均每套购买价为90万元，向职工出售的价格为每套65万元。假定截止到2×10年底，该150名职工均购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务10年。在不考虑相关税费的条件下，A公司的会计处理中正确的有()。
A．公司出售住房时应确认的长期待摊费用为3850万元
B．出售住房后的每年，公司应当按照直线法在10年内摊销长期待摊费用
C．公司应该将出售住房的价格与成本之间的差额直接计入到当前损益
D．未来10年内每期摊销的住房售价与成本之间的差额应根据受益对象计入相关成本或当期损益
E．未来10年内每期摊销的住房售价与成本之间的差额计入管理费用

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：公司出售住房时应做如下账务处理：借：银行存款(100×50+40×85+10×65)9050长期待摊费用 3850贷：固定资产(100×80+40×100+10×90)12900出售住房后的每年，公司应当按照直线法在10年内摊销长期待摊费用，并做如下账务处理：借：生产成本(100×30/10)300管理费用(40×15/10)60制造费用(10×25/10)25贷：应付职工薪酬——非货币性福利 385借：应付职工薪酬——非货币性福利 385贷：长期待摊费用 385

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项业务处理中，应计入其他业务收入的是()。
A．出售无形资产取得的利得
B．以无形资产换入存货确认的利得
C．出租无形资产取得的收入
D．以无形资产抵偿债务确认的利得

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：【答案解析】本题考查的知识点是：收入的确认和计量(综合)。选项A．B．D，均应通过营业外收入核算。

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(3)【◆题库问题◆】：[问答题,案例分析题] 甲公司是一家上市公司，属增值税一般纳税人，适用增值税率为17%，适用所得税率为25%，采用资产负债表债务法核算所得税，盈余公积按净利润的10%提取，2008年～2012年发生如下经济业务：1.2008年4月1日甲公司在二级股票市场上购买了乙公司15%的股份，共计150万股，每股买价为12元，发生交易费用3万元，甲公司无法达到对乙公司的重大影响，因此采用成本法核算长期股权投资;2。乙公司2008年初可辨认净资产公允价值为8000万元，假设可辨认净资产公允价值等于账面价值。3.2008年3月25日乙公司宣告分红，每股红利为0.5元，实际发放日为4月10日;4.2008年12月31日乙公司持有的可供出售金融资产发生增值300万元;5.2008年乙公司实现净利润800万元，其中1～3月实现净利润100万元，此净利润的账面口径等于公允口径，下同;6.2009年1月1日甲公司以库存商品从丙公司换得乙公司25%的股份，共计250万股，该库存商品的公允价值为2000万元，账面余额为1600万元，增值税率为17%，假定未发生其他税费。至此，甲公司对乙公司的持股比例达到40%，具备对乙公司的重大影响能力。7.2009年5月3日乙公司宣告分红，每股红利为0.6元，实际发放日为6月2日;8.2009年末乙公司持有的可供出售金融资产发生贬值80万元;9.2009年度乙公司实现净利润2000万元;10.2010年1月1日，甲公司以增发股票200万股为对价换取了丁公司持有的乙公司股份150万股，致使甲公司的持股比例达到55%，甲公司每股股票的面值为1元，公允价值为13元，假定未发生交易费用;11.2011年末乙公司决策失误致使当年发生严重亏损，额度高达4000万元，经测算，该投资的可收回价值为5600万元;另，乙公司所得税率为25%。要求：