下列不动产物权登记中，属于发生物权变动效力的登记有（ ）。

[多选]

下列不动产物权登记中，属于发生物权变动效力的登记有（ ）。

• A、丙将其继承的房屋卖给同事并办理过户登记

• B、甲将继承所得房屋登记到自己名下

• C、丁在自己承包地上为同村村民设立通行地役权并办理登记

• D、乙在其房屋上为再婚老伴设立居住权并办理登记

• E、戊以其建造中的房屋抵押向银行贷款并办理抵押登记