纳税人贩置新建商品房，其城镇土地使用税纳税义务发生时间是（ ）。

[单选]

纳税人贩置新建商品房，其城镇土地使用税纳税义务发生时间是（ ）。

• A、办理预售许可证之次月

• B、房屋交付使用之次月

• C、办理不动产权属证书之次日

• D、房屋竣工备案之次月