（一）某县房地产开发企业为增值税一般纳税人，2017年年初建造住宅楼10栋，同年年底将其中80%的建筑面积对外销售，取得不含增值税销售收入7648万元；其余部分出租.2017年取得不含税租金收入63万

（一）某县房地产开发企业为增值税一般纳税人，2017年年初建造住宅楼10栋，同年年底将其中80%的建筑面积对外销售，取得不含增值税销售收入7648万元；其余部分出租.2017年取得不含税租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用支出如下：(1)支付土地使用权价款1400万元。(2)取得土地使用权缴纳契税42万元。(3)拆迁补偿费90万元，建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。(4)管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元（利息费用不能准确按项目计算分摊）。其他相关资料：房地产开发费用的扣除比例为9%;增值税采用简易计税办法计算；不考虑地方教育附加。成本中已剔除资本化利息支出额。根据上述资料，回答下列问题：