转让房产的个人所得税应纳所得额的计算公式为（）。

背景材料

李先生转让一幢 3 年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为 450 万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为 250 万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计 105 万，有关税金为 45 万。

[单选]

转让房产的个人所得税应纳所得额的计算公式为（）。

• A、应纳税所得额=财产转让收入×50%

• B、应纳税所得额=财产转让收入-财产原值

• C、应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用

• D、应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金