借款人申请住房抵押贷款时，银行要对担保品作评估，下列关于担保品作评估的说法中，正确的有（）Ⅰ.对担保品的价格与变现的难易度做评估，确保借款人违约时，处理抵押品后能够收回贷款余额Ⅱ.房贷是长期贷款，除了

[单选]

借款人申请住房抵押贷款时，银行要对担保品作评估，下列关于担保品作评估的说法中，正确的有（）

Ⅰ.对担保品的价格与变现的难易度做评估，确保借款人违约时，处理抵押品后能够收回贷款余额

Ⅱ.房贷是长期贷款，除了估计抵押品现有价值，还会估计未来的房价展望

Ⅲ.评估抵押物的使用，以违约的可能性从高到低排序：自用>出租>空置

Ⅳ.评估借款人是否为担担保品所有人，借款人本身是担保品所有权人时，银行才会核贷

• A、Ⅰ、Ⅲ

• B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

• C、Ⅰ、Ⅱ

• D、Ⅱ、Ⅳ