下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（　）。

[单选]

下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（　）。

• A、房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据

• B、划拨取得的土地使用权，以士地评估价为计税依据

• C、土地使用权出售，以成交价格为计税依据

• D、房屋赠与，以房屋评估价为计税依据