关于房产税概念及特点，下列说法不正确的是（）。

[单选]

关于房产税概念及特点，下列说法不正确的是（）。

• A、以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据

• B、属于向房屋产权所有人征收的个别财产税

• C、限于所有的经营性房屋

• D、区别房屋的经营使用方式规定不同的计税依据